شهدت العاصمة السعودية الرياض مؤخراً فعاليات "منتدى مستقبل العقار"، الذي يعتبر منصة هامة لمناقشة أحدث التوجهات في قطاع العقارات، واستشراف مستقبل هذا القطاع الحيوي الذي يلعب دوراً محورياً في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمملكة. وقد جمع المنتدى نخبة من الخبراء والمختصين والمهتمين بالشأن العقاري من مختلف أنحاء العالم، ليتبادلوا الرؤى والأفكار حول كيفية تطوير هذا القطاع والارتقاء به إلى آفاق جديدة.
يأتي انعقاد هذا المنتدى في ظل رؤية المملكة 2030 الطموحة، التي تولي اهتماماً بالغاً بقطاع العقارات، وتعتبره من الركائز الأساسية لتحقيق التنمية المستدامة. وقد تناول المنتدى العديد من القضايا الهامة، من بينها:
- الابتكار في التصميم والبناء: تم التركيز على أهمية تبني أحدث التقنيات في التصميم والبناء، بما في ذلك استخدام المواد الصديقة للبيئة، وتطبيق مفاهيم المدن الذكية والمستدامة.
- التمويل العقاري: تمت مناقشة سبل تسهيل الحصول على التمويل العقاري للأفراد والشركات، وتطوير أدوات التمويل الإسلامي لتلبية احتياجات مختلف الشرائح.
- التطوير العمراني: تم استعراض أحدث الاتجاهات في التخطيط والتطوير العمراني، مع التركيز على أهمية إنشاء مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكان من حيث السكن والخدمات والمرافق.
- الاستثمار العقاري: تم بحث فرص الاستثمار العقاري في المملكة، وتسليط الضوء على المشروعات الكبرى التي يتم تنفيذها في مختلف مناطق المملكة.
في إطار اهتمام المملكة بقطاع العقار، فقد تم إصدار عدداً من التشريعات المتعلقة بهذا القطاع، بهدف تنظيم السوق وحماية حقوق المستثمرين والمستهلكين. ومن أهم هذه التشريعات:
- نظام التسجيل العيني للعقار: يهدف إلى توفير سجل عقاري دقيق وموثوق به، مما يسهل عمليات البيع والشراء والرهن.
- نظام الوساطة العقارية: يهدف إلى تنظيم عمل الوسطاء العقاريين، والتأكد من التزامهم بأخلاقيات المهنة وحماية حقوق العملاء.
- نظام الإيجار التمويلي: يهدف إلى توفير خيارات تمويلية جديدة للأفراد والشركات، مما يساعد على تنشيط سوق العقارات.
- نظام رسوم الخدمات البلدية: يهدف إلى تحديد رسوم الخدمات البلدية بشكل شفاف وعادل، مما يساعد على تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
ختاما أتقدم بخالص الشكر والتقدير للجهة المنظمة لمنتدى مستقبل العقار على دعوتهم الكريمة لحضور فعاليات هذا المنتدى الهام، الذي أتاح لي فرصة التعرف على أحدث التطورات في قطاع العقارات، والتفاعل مع نخبة من الخبراء والمختصين. وأتمنى أن يستمر هذا المنتدى في لعب دور فعال في تطوير هذا القطاع والارتقاء به إلى آفاق جديدة.
#د_هشام_منصان
#منتدى_مستقبل_العقار #RealEstateFutureForum #رؤية_2030 #تطوير_عقاري #استثمار_عقاري
--------------