نظمت الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ملتقى PropTech العالمي، يأتي هذا الحدث بدعم من الشركة الوطنية للإسكان كشريك استراتيجي، حيث يجمع نخبة من الخبراء والمتخصصين في قطاع العقارات والتكنولوجيا العقارية (PropTech) من جميع أنحاء العالم، ويهدف إلى تعزيز الابتكار وتحفيز التقدم التكنولوجي في مجال العقارات بالمملكة العربية السعودية، بما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030 في بناء اقتصاد مزدهر ودعم بيئة استثمارية نشطة   .
من منظور قانوني متخصص في أنظمة العقار واللوائح المرتبطة بها، يعتبر ملتقى PropTech العالمي حدثاً محورياً يعزز فهمنا لتطبيقات التكنولوجيا المتقدمة في العقار. وآفاقاً جديدة لتطوير التشريعات التي تتماشى مع التطورات الرقمية، مما يدعم حماية حقوق المستثمرين ويسهم في تحقيق الشفافية والتنمية المستدامة في القطاع العقاري.
كان ولا زال قطاع العقار احد المحاور الاساسية التي أولتها المملكة العربية السعودية اهتماماً تشريعياً فصدرت العديد من الأنظمة والقوانين ومن ابرزها :
- نظام التسجيل العيني للعقار: يهتم بتنظيم تسجيل العقارات لتحديد الملكيات وضمان حقوق الملكية بشكل موثق.
- نظام التمويل العقاري: يتيح دعم التمويل العقاري للأفراد والشركات، مما يسهم في تنمية القطاع وتسهيل الحصول على العقارات.
- نظام الإيجارات: ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ويضمن حقوق كلا الطرفين.
- نظام التخطيط العمراني: يسهم في وضع سياسات وإرشادات لتنظيم الأراضي والاستفادة المثلى منها.
- نظام التطوير العقاري: يشرف على المشروعات العقارية ويضمن التزام الشركات بمعايير الجودة والسلامة.
- نظام مكافحة التستر التجاري في العقار: يهدف إلى القضاء على عمليات التستر وتطوير بيئة استثمارية صحية وشفافة.
- نظام كود البناء السعودي: يحدد المعايير المطلوبة للبناء، لضمان جودة وسلامة المباني.
أبرز النتائج التي تمخضت عن ملتقى PropTech العالمي :
- دعم الابتكار في التكنولوجيا العقارية: شهد الملتقى إطلاق عدة مبادرات تستهدف تحفيز الابتكار في مجال PropTech، منها التركيز على تقنيات الطباعة ثلاثية الأبعاد، والذكاء الاصطناعي، والواقع الافتراضي، وهي تقنيات تساهم في تحسين إدارة العقارات وتعزيز الاستدامة في تطوير البنية التحتية  .
- الشراكات الاستراتيجية والتعاون الدولي: أتاح الملتقى فرصة للتواصل بين قادة الأعمال والشركات الناشئة والمستثمرين الدوليين، مما يسهم في بناء شراكات استراتيجية تهدف إلى تعزيز النمو في قطاع العقارات السعودي. وتم توقيع عدد من الاتفاقيات التي تدعم تكامل الحلول التكنولوجية في القطاع العقاري السعودي  .
- تعزيز بيئة الاستثمار العقاري في السعودية: من خلال توفير منصة لعرض أحدث الابتكارات والحلول التكنولوجية، يعزز الملتقى مكانة السعودية كمركز إقليمي ودولي للتكنولوجيا العقارية، مما يسهم في تحقيق أهداف رؤية 2030 لجذب الاستثمارات وتحسين بيئة العمل التجاري  .
- التوجه نحو الاستدامة في التخطيط العمراني: تضمنت الجلسات النقاشية وورش العمل استعراضًا لدور PropTech في دعم التنمية العمرانية المستدامة، وذلك من خلال تحسين كفاءة استخدام الموارد وتبني التقنيات التي تقلل من الأثر البيئي في المشاريع العقارية .
- فرص الاستثمار في الشركات الناشئة: أتاح الملتقى للشركات الناشئة عرض ابتكاراتها أمام المستثمرين، بما في ذلك مسابقات تقديم الأفكار، مما يزيد من فرص حصول هذه الشركات على التمويل والدعم اللازمين للنمو والتوسع في السوق .
تجمع هذه النتائج بين دعم الابتكار وتعزيز الشراكات الدولية وخلق فرص استثمارية جديدة، مما يساهم في تطوير قطاع العقارات في المملكة بشكل شامل.
ختاماً : ، أود أن أعبر عن خالص الشكر والتقدير للهيئة العامة للعقار والجهات المنظمة لملتقى PropTech العالمي على دعوتهم الكريمة للمشاركة في هذا الحدث الرائد. إن هذا الملتقى يمثل خطوة مهمة لدعم الاستثمار وتعزيز الابتكار في قطاع العقارات بالمملكة، وأنا بصفتي قانوني متخصص في هذا القطاع وغيره من الأنظمة ، أقدر الدور الحيوي لمثل هذه الفعاليات في تطوير بيئة قانونية وتشريعية تواكب التطورات التكنولوجية وتدعم الاستدامة في العقار.
#دكتور_هشام_منصان
--------------
#PropTech #التكنولوجيا_العقارية #Global_PropTech #تطوير_العقارات #الاستثمار_العقاري #Innovation #الاستثمار_في_التقنية #التقنية_في_العقار #RealEstateTech #التحول_الرقمي #SmartCities #مدن_ذكية #RealEstateInvestment #تكنولوجيا_العقارات #DigitalTransformation #عقار #Investment #تطوير_عقاري #تكنولوجيا_المستقبل #VR #الواقع_الافتراضي #AR #الواقع_المعزز #3DPrinting #طباعة_ثلاثية_الأبعاد #Sustainability #الاستدامة #SmartBuildings #مباني_ذكية #AI #الذكاء_الاصطناعي #RealEstateInnovation #ريادة_الأعمال #تحديث_التشريعات #التكنولوجيا_الحديثة #FinTech #تمويل_عقاري #بيئة_استثمارية #FutureTech #مستقبل_العقار #HousingTech #الاستثمار_المستدام #Riyadh #الرياض #نظام_العقار #UrbanDevelopment #تطوير_عمراني #ريادة_الأعمال_التقنية #المملكة_العربية_السعودية #التطوير_التكنولوجي #الدعم_التقني #الهيئة_العامة_للعقار #وزارة_الإسكان #NationalHousing #المشاريع_العقارية #السوق_العقاري #هيئة_المقيمين #SaudiAuthorityForValuers #هيئة_العقار #هيئة_المدن_والمناطق_الاقتصادية